Yatırımı Elik Ailesi’ne ait 60 milyon dolar bütçeli Elite World Business Hotel, Ocak 2014’de Florya’da kapılarını açtı.
Elik Ailesi’ne ait Elit Turizm Yatırım AŞ.’nin dördüncü halkası Elite World Business Hotel, Ocak 2014’de Florya’da kapılarını açtı. Yaklaşık 60 milyon dolar yatırım maliyeti ile hizmete giren beş yıldızlı otel, ilk yıl için belirlediği %65’lik doluluk hedeflerini ilerleyen yıllarda %85’e çıkarmak istiyor. Önümüzdeki 5 yıl içinde 8 otel olmayı hedefine koyan Elit Turizm Yatırım AŞ:’nin İstanbul’daki yeni gözdesi Elite World Business Hotel’i, Genel Müdürü Murat Köni ile konuştuk. Oteli tanıtmadan önce yatırımcı şirket hakkında kısa bir bilgi alabilir miyiz? Elit Turizm Yatırım AŞ.’nin yöneticisi Elik Ailesi, inşaat ve emlak sektöründe yıllardır hizmet veriyor. Van’da turizm faaliyetleri vardı. Elik Ailesi’ne ait Elit Turizm Yatırım A.Ş’nin ilk oteli 1976’da Van’da açıldı. Elite World markasıyla turizme girişleriyse 2002 yılında Beyoğlu/Talimhane’de oldu.
4+ yıldızlı Elite World Prestige Hotel’in ardından 2008’de Talimhane’nin ilk 5 yıldızlı otelini Elite World İstanbul Hotel’i açtılar.4+ yıldızlı otelde 4, 5 yıldızlı otelde 9 olmak üzere toplam 2 bin kişilik toplantı salonu var. Van’da Eylül 2012’de hizmete açılan, Van’ın en lüks 5 yıldızlı oteli Elite World Van Hotel ile birlikte de toplantı salonlarının toplam kapasitesi 3 bin 200 kişiyi buldu. Bunların arasında 410 metrekarelik olanı 400 kişilik kapasitesiyle Talimhane’nin en büyük toplantı odası olma özelliğini taşıyor. Zincirin dördüncü halkası olarak Ocak 2014’te Florya E5 kavşağında, 5 yıldızlı Elite World Business Hotel açıldı. Bölgeye otel yatırım kararı nasıl gelişti? Lokasyondan beklentileriniz nelerdir? Rekabet kıstaslarınız neler olacak? Elite World Business Hotel stratejik olarak fizibilite çalışmaları sonrası Florya’da konumlandırıldı. Havaalanına, CNR fuar merkezi ve TÜYAP fuar merkezine yakınlığından dolayı, seyahat eden iş dünyasına her türlü altyapıyı ve konfor unsurunu barındıran bir yapıya sahip. Bizim lokasyonumuz, geniş bir yerleşim alanında olduğu için, bölge insanına ciddi bir hizmette sunarak, buradaki çizgimiz ile butik bir yaşam alanı oluşturduk. Bölgeyi cazibe merkezi haline getireceğiz. Misafir profiliniz nedir? İki önemli fuar merkezinin ve Atatürk havaalanın ortasında bulunmamız avantajı ile dünyanın her yerinden misafir ağırlayacağız. O misafirlere global olarak baktığımız zaman Almanya, İtalya ve Kore’den gelen misafir çeşitliği olacak. Lokasyona göre değişen misafirlerde çeşitlilik gösteriyor. Elite World Business Otel’in ana temasından, konseptinden bahseder misiniz? Elite World Business Hotel, arazi dahil 60 milyon dolar yatırım maliyeti ile ağırlıklı olarak toplantı odaklı ziyaret edecek misafirler için tasarlandı.
Elite World otellerinin klasik çizgisi içinde değerlendiğimiz zaman aynı çizgi içerisinde şık ve gösterişli dekorasyona sahip. Otel yeme içme anlamında konuklarına ne tür ayrıcalıklar sağlıyor? Sabah, öğle ve akşam yemeği olarak açık büfe hizmet verecek olan Elite World Business Hotel, aynı zamanda alakart hizmet sunan L’oliva Restaurant’ı ile İtalyan mutfağından orijinal tariflerini sunacak. Bunun dışında Elite World Business Hotel’de, klasik Türk mutfağının yanı sıra, dünya mutfağından seçkin örneklerin sunulduğu Elite Restaurant bulunuyor. Elite World Business Hotel, yine bütün otellerimizin vazgeçilmezi olan, zincirleşme yolundaki günlük taze pasta çeşitleri ve kahve keyfinin mekanı Coffee Company ve müziğin ve eğlencenin adresi One Bar ile hizmet verecek. Elite World, teknolojiden faydalanma ve enerji verimliliği konusunda ne gibi ayrıcalıklara sahip? Balo salonumuz ile birlikte her türlü altyapı ile desteklenmiş bütün toplantı salonlarımızın tavan yüksekliği ve salonun iç alanı oldukça geniş bir alanda yer alıyor. Elite World Business’ın en önemli özeliği de salonlarımıza araç girebiliyor. Teknik altyapımızla birlikte araç lansmanları, moda defileleri, müzayedeler gibi her türlü aktivite ve toplantı için ev sahipliği yapacağız. İyi bir kongre otelinin özelliği ihtiyaçlara cevap verebilecek altyapısıyla beraber teknik donanıma sahip olması gerekiyor. İnsanlar artık teknolojiyi arıyor ve istiyor. Bizim bütün Elite World otellerimiz son teknolojiye göre dizayn ediliyor. Son teknolojiyi kullanmak zorundayız. Çünkü o kadar hızlı ilerliyor ki her şey, hizmetten ödün vermemek ve her ihtiyaca cevap verebilme adına biz de bu konuda taviz vermiyoruz. Bunun dışında bir kongre salonunda sütun olayının olmaması gerekiyor. Odalardaki konforun ve hizmetin iş seyahatinde olan müşteriye göre dizayn edilmesi gerekiyor. Onların beklentileri göz önüne alınarak eksik ihtiyaçlar karşılanmalı. Bundan 20 sene önceki iş adamının beklentisi ile şuan ki beklentisi çok farklı. Onların beklentilerini karşılayacak hizmeti sunmak zorundayız. Biz eğer bunlara cevap vermesek sektördeki rekabet gücümüzü de kaybederiz. Otel mimarisinde kiminle çalıştınız ve ne tür bir konsept benimsediniz? Mimaride My Trend ofisiyle çalıştık. Proje alanı E5 karayolu Florya beşyol kavşağında olmasından dolayı, trafik ve insan yoğunluğunun olduğu bir noktada insanların dikkatini cezbedecek beyaz rengin ihtişamını sergileyecek tasarımın uygun olacağını düşündük. Klasik mimarinin günümüze uyarlanmasıyla tasarlandı. Klasik mimarinin temelini oluşturan sütunlar, kat silmeleri, payandalar gibi elemanları giydirme cam cephe ile bütünleştirilerek post modern bir tasarım yapıldı. Yapı arsasının çok kıymetli olduğu projede en küçük m2 bile değerlendirildi. Yapılan tasarım ve detaylar en ince detayına kadar işveren tarafından uygulanmıştır. Rakamlarla Elite World Business’i nasıl anlatırsınız? İstihdam, yatak sayısı, yatırım bütçesi nedir? Kalite ve konforu ile şehir merkezinde konumlanan Elite World Business Hotel’in, 1 kral dairesi ve 4 suit olmak üzere toplam 181 odası bulunuyor. En modern teknik ekipman ve teknoloji ile donatılmış 2000 kişi kapasiteli, toplam 11 toplantı salonu ile 650 m2 ve 725 m2 büyüklüğünde 2 balo salonu ile Elite Wolrld Business Hotel, global iş dünyası içinde Florya’nın bir iş merkezi olarak konumlanmasını sağlıyor. Elite World Business Hotel, arazi dahil 60 milyon dolar yatırım maliyeti ile ağırlıklı olarak toplantı odaklı ziyaret edecek misafirler için tasarlandı. Otelin açılışından önce verdiğimiz iş ilanına, istihdam edilecek rakamın 200 katı başvuru geldi. Bunun da sektörde personel konusundaki hassasiyetimize en iyi şekilde karşılık olduğunu düşünüyorum. Henüz açılış sürecinde bulunduğumuz otelimizde 154 kişi ile genç ve dinamik bir kadro oluşturduk.Otelin şu anki doluluk oranı nedir? 2013 sonu ve 2014 doluluk hedefleriniz nelerdir? Planlamalarımıza göre ilk yıl için %65 gibi bir doluluk oranı bekliyoruz. Bu yönde ilerleyen yıllarda da %85 gibi rakamları bulacağız. İstanbul turizmine ilişkin neler söyleyebilirsiniz? Bu gelişimde yatırım olarak beklentileriniz, öngörüleriniz neler? Turizmin dünyadaki olumlu gelişimi ve büyümesine oldukça inanan bir şirket olarak şunu söyleyebiliriz ki, İstanbul turizm sektöründe gelişim potansiyeli en yüksek pazarlardan biri. Biz devreye girecek otellerimizin yanı sıra İstanbul başta olmak üzere, Türkiye genelinde yeni otel yatırımlarına devam edeceğiz. Kongre ve toplantı turizmini hedeflediğimiz için, öncelikle şehir otelciliğinde büyümeye odaklandık. Ancak önümüzdeki yıllarda Ege’nin turizm merkezlerinde ve yurtdışında da yeni yatırımlar yaparak, markalaşma sürecimizi sürdürmeyi hedefliyoruz. Önümüzdeki dönemde yeni projeleriniz, yatırımlarınız olacak mı? 2014 yılının ilk günlerinde temelini attığımız Basın Ekspres yolundaki yatırımımızın inşaatına başlandı. Proje aşamasında olan ve yakın zamanda inşaatına başlanacak Maltepe’deki yatırım ise, şirketimizin en büyük projesi olacak. Maltepe’deki otelimizin 3 yıl içerisinde hizmete açılacağını söyleyebiliriz.Maltepe’deki projemiz Elite World Premium Hotel’de 200-250 oda, 20 büyük toplantı salonu, SPA ve sağlık merkezinin yanı sıra restoranlar yer alacak. Bu o kadar iddialı bir proje ki, İstanbul’da bu konseptte bir otel daha önce açılmadı. 2015 yılında inşaatına başlayacağımız, Elite World Hotels’in ilk resort projesi olacak olan, Marmaris İçmeler’de bir otel yatırımımız daha olacak. Yine fizibilite çalışmalarımız sonucu karara vardığımız, Elite World Hotels’in ilk yurt dışı yatırımı olacak St. Petersburg’daki yatırımımız için de arazi satın alındı ve inşaat için 2015 yılı planlanıyor. Bu şekilde baktığımızda, 5 yıl içinde 8 otel olmayı hedefliyoruz.
